JR貨物は、東京貨物ターミナル駅構内のエフ・プラザ東京 Lブロックに最大級の大型複合物流施設を建設すると2006年2月15日に発表した。10月に着工し、2007年12月の竣工を目指す。同駅構内のエフ・プラザは11棟目となる。
建設される施設は、鉄筋コンクリート造り(一部鉄骨造り)5階建て、敷地面積3万138平方メートル、延べ床面積5万6810平方メートル。日本通運が賃貸する。
建設されるLブロックは駅の荷役線に最も近い。大井埠頭にも近いため、鉄道と船舶・トラックとの結節点としての利用が検討されている。