JR貨物が主体となって飯田町貨物駅跡地に建設された超高層オフィスビルの「ガーデンエアタワー」が2003年2月5日に竣工し、記念式典が開かれた。 再開発区域「アイガーデンエア」の街開きは3月27日に行われる。[b]
ビルは、地上35階建て・地下2階建てで、敷地面積は約1万4100平方メートル、建築面積約5700平方メートル、延べ床面積93200平方メートル。運営は三井不動産が行い、KDDIが一棟を借り切る。